如果想加速去化。三个渠道。

一、利率打折！像现在买房，我们基本连个基本利率也拿不到了吧

二、再一个就是看看购房首付比例，之前无房无贷的首付20%就可以买房子，而且结清贷款之后还可以按照首套计算，太粗暴有没有！然 而现在首套30%二套60%，单一光在首付方面就卡死了不少人。

三、如果济南现在要放宽或者变相放宽简化外地人落户或者开放购房政策，这就比较靠谱了！

这就是2020年房子会不会降价还是会升值的因素！