2020年虽然开年不利，疫情施虐，持续发酵，给广州各行各业造成重大损失，尤其是餐饮、旅游、零售和房地产行业。

肺炎疫情这只“黑天鹅”的突然来袭，也让原本开始显露的楼市“小阳春”化为泡影，短期内包括楼市在内的千行百业，都陷入低迷萧条期。但疫情不可能长期延续，生活终究会走上正常轨道，社会经济发展也不会因为疫情影响而止步不前。稳中有进的大局趋势不会改变，疫情过后迎来恢复反弹想必是定然。购房的需求只是延后而已。

对2020年广州房地产的预判，我觉得大概率还是会【逆势上扬】。以下是我的几大理由：

1.持续人口净流入体量庞大，有力支撑刚需购房。

2.“因城施策”地方自主调控政策加持，将进一步为限购松绑。

3.GDP“保六”目标下稳增长、稳预期，

金融、货币政策将推动楼市同步稳定发展。

4.经过史上最长、最严苛“房地产降温”调控后，

大量压抑，观望的需求将被释放。

5.三四线城市返乡置业乏力，广州“虹吸效应”将大放异彩。

6.对比北上广深一线城市房价，广州处于价值洼地，具备增长空间。

7.粤港澳大湾区战略落地、以支持深圳同等力度支持广州新出彩。

8.中科院分析预测，2020年房价增长6.1%。已连续5年命中！广州行情会更乐观。